Proche toutes commidités et plage à pieds.

LA BAULE ESCOUBLAC 44500
494 000 € *

* 494000 € honoraires inclus

475 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

Réf : 329
Dans résidence à taille humaine : agréable appartement de type III avec salon/séjour et cuisine ouverte, deux chambres et terrasse plein sud. 2 stationnements complètent ce bien. Au calme. Les commerces et la mer à proximité ! Dont 4.00 % d'hono... Voir plus
70.04 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
Proche toutes commidités et plage à pieds.

Descriptif

Réf : 329
Dans résidence à taille humaine : agréable appartement de type III avec salon/séjour et cuisine ouverte, deux chambres et terrasse plein sud. 2 stationnements complètent ce bien. Au calme. Les commerces et la mer à proximité ! Dont 4.00 % d'hono... Voir plus
70.04 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Charges annuelles (ALUR)
1574.72 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
27.54 m2
Année construction
1994
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur,SousSol
Nombre places parking
2
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
271 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 271 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€ au 01/01/2023

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Le quartier

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé